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首席律师
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汪腾锋 律师
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汪腾锋， 广东知明律师事务所主任，中国政法大学国际经济法博士，深圳市律师协会副会长，深圳市人大立法助理，深圳福田政协委员，广东省律协监事会副总监事长、广东省律师专家库民商法专家 律师、深圳市律协理事、深圳市律协前海律师专家服务团专家、深圳市建筑业协会法律专家、华南国际经济贸易仲裁委员会（深圳国际仲裁院）国际经贸仲裁员、深圳电视台常聘法律专家。汪腾锋律师高超精湛的法律技艺出神入化，常有诸多各界社会贤达在遭遇法律危难，万般无奈中求助汪腾锋律师，纷纷获得意外惊喜，圆满成功！•••••• 更多 |
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原业主留下“烂摊子”买家未能入住 上法院维权成功
作者：佚名 文章来源：本站原创 更新时间：2017-10-30
千辛万苦买到的房子，却因前业主留下来的“烂摊子”而不能按计划入住！深圳市民朱某勇一怒之下，将原业主、租客以及中介公司告上法庭……
2015年年底，深圳市民朱某勇通过中介公司，与福田某小区的业主（陈某辉）签订《二手房买卖合同》：约定卖方（陈某辉）在收到全部楼款后五个工作日内与租客解除租赁合同并完成交房。然而在交付完楼款后卖方陈某辉却未与原租客耿某平解除租赁合同，导致朱某勇未能按计划入住。更让朱某勇想不到的是，陈某辉竟然以出国为由拒绝履行合同义务。
每每想到自己付出全部积蓄却不能入住的新房，住在破旧出租房内的朱某勇并不好受，心里犹如打翻五味杂瓶，泪水不停地在眼眶里面打转……不久之后，振作的朱某勇决意用法律手段维权。经朋友介绍找到了广东知明律师事务所并委托汪腾锋律师团队律师，帮助起诉。
法庭上，被告方陈某辉辩称和租客签订租赁合同的是其女陈某，而陈某并非业主，因此租客拒绝搬迁与合同无关，算不上违约。对此，广东知明律师事务所 汪腾锋律师反驳称：被告人陈某辉未按照《二手房买卖合同》的约定提前与租客耿某解除租赁合同是铁一般的事实，法理上已经触犯了相关法律（参照《中华人民共和国合同法》）；情理上也违背了社会的契约精神，于法于情都侵害了我方原告人朱某勇的合法权益，理应作出赔偿。经过激烈的辩证，最终法院采纳了汪腾锋律师的观点，作出被告方陈某辉向我原告方朱某勇支付逾期交房违约金的判决。
从知明律师接过判决书后，朱某勇欣喜若狂，连连向汪腾锋律师团队律师表示感谢，感叹能请到知明律师帮助维权真幸运！
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